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              王石轉思路:房企從金融入手
              發布時間:[14-04-22, 09:56 AM]  瀏覽:Loading...

                萬科集團董事局主席王石認為,企業無論是做專業化還是做多元化,最終都是一個金融問題。
                民營資本向往金融業,房地產企業興致更濃。
                4月3日,在外灘國際金融峰會永久落戶黃浦的簽約儀式上,萬科集團董事會主席王石在發言中說道,“企業無論是做專業化還是做多元化,最終都是一個金融問題?!?br />  這是王石去年至今的一個新認識。在此之前,他始終強調,專業化的公司更有優勢,“郭廣昌是92派,我是84派……我們一直在爭論,民營企業的兩種模式,一個是廣昌的多元化,一種是萬科的專業化?!?br />  而如今,王石認為,“學哲學出身的”復星國際董事長郭廣昌“棋高一著”,“我們在美國學習成熟的房地產市場,要做的就是如何從金融入手?!?br />  王石稱看到希望
                這已不是王石第一次向金融業示愛。
                在近日于北京舉辦的另一場論壇上,王石同樣直言,萬科當然希望能辦民營銀行。這是因為,房地產到最后本質是金融問題。但是,由于金融方面市場對房地產并沒有開口,萬科也只有這樣曲線救國。
                王石所說的“曲線救國”,指的是去年10月,萬科通過旗下子公司,以基石投資者身份參與徽商銀行(03698.HK)H股的公開發行,最終持有發行總股本的8%,成為徽商銀行的單一最大股東。
                按王石的理解,民營銀行的意義不只是為企業提供資金。
                在4月3日的演講中,王石還提到,混合制經濟中,最有效率的一點應該是金融問題。郭廣昌的多元化跟陸家嘴(行情,問診)的金融系統不是隔江相望,而是融為一體,“金融峰會落戶黃浦,我看到的不僅僅是上海的希望,也看到了中國混合制經濟在制高點金融方面發展的希望?!?br />  因為弄丟了演講稿,王石當天的發言并未“照本宣科”,也導致話題面較廣。
                外灘國際金融峰會于2013年首次舉辦,是一項由企業家主辦、政府協辦的論壇。
                4月3日,黃浦區政府、亞布力企業家論壇、復星集團與BFC(外灘金融中心)共同簽約,從2014年開始,外灘國際金融峰會將永久落戶上海市黃浦區BFC,成為常年駐扎浦西并與陸家嘴論壇對望的另一大企業家論壇。
                郭廣昌談復星
                “兩個輪子發展”
                相比之下,復星已高調宣稱,自己走的是“巴菲特模式”。
                在近日舉行的2013年業績發布會上,復星集團副董事長兼首席執行長梁信軍對早報記者介紹,巴菲特70%投資的資產都來自保險。今年復星葡萄牙保險完成交割后,復星的保險業務占比將從2013年占總資產的3%,驟升至39%,“巴菲特模式就是今后復星的模式?!?br />  在昨日回答記者提問時,郭廣昌進一步說,復星其實早就跳出了專業論還是混合論,“我們現在就是兩個輪子,一個是以保險為核心的混合金融,一個是以產業為基礎的植根于中國,植根于黃浦區的全球投資平臺?!?br />  據郭廣昌介紹,復星現在正在做蜂巢城市,比如外灘金融中心(BFC),就是“金融蜂巢”的首個實踐項目,同時也是復星大金融全球化布局的重要支點之一,涵蓋企業會館、企業總部、購物中心、藝術中心和精品酒店五大功能業態。
                外灘金融核心聚焦
                互聯網金融和民營金融
                與黃浦區隔江相望的浦東,眼下因為上海自貿區建設,正備受關注。
                郭廣昌在昨日的發言中提及,他在跟很多企業或是政界溝通時,他會強調,上海自貿區不可能是一個封起來的地方,“我就給他們介紹外灘,外灘其實才是真正上海乃至中國幾百年來金融的一個標志?!?br />  作為王石脫稿發言的回應,郭廣昌在昨日的演講中也“沒敢念稿子”。
                事實上,上海自貿區的溢出效應,已經在黃浦區的部分改革中,得以顯現。
                3月中旬,黃浦區正式推出“負面清單”。黃浦版“負面清單”定位為《黃浦區重點服務業外商投資準入特別管理措施(第一版)》,列明了對外商投資項目和設立外商投資企業采取的準入措施,明確了“負面清單”管理模式的主要框架和內容。據透露,黃浦區還將積極爭取,自貿區和浦東綜合配套改革試點有關政策在黃浦區同步實施,比如爭取企業跨境雙向人民幣資金池政策試點等。
                但出席昨日活動的黃浦區相關負責人,未透露更多細則。
                黃浦區委書記周偉昨日介紹,外灘金融主要是三個功能,一是資本運作中心,二是資產管理中心,三金融專業服務中心。它是以新金融為主導的一個金融業態。去年,外灘金融峰會結束以后,黃浦區政府就推出了外灘金融創新實驗區,里面提出了提出10條措施,46條具體的細則,核心是聚焦兩大領域:一個是以互聯網金融為代表的新的金融的模式,新的金融的業態。另外一個就是以民營金融為代表的新的金融的力量,新生力量。

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