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              杭州再现降价潮 万科九龙仓等房企打折走量
              发布时间:[14-04-22, 10:07 AM]  浏览:Loading...

                媒体4月17日消息,浙江华元房产集团近日高调宣布,该公司在杭州的三个楼盘共160套房源将全面降价清盘,其中美林公馆项目折扣低至6.8折,成为今年以来杭州降价力度最大的楼盘。
                据悉,华元房产在杭州降价的分别是玉榕庄项目、天鹅堡项目以及美林公馆。其中,降价幅度最大的是美林公馆,该项目的叠加别墅房源,推出存10万元可享受1.28万元/平方米起的折扣价,总价368万元起售,与之前1.9万元/平方米的历史成交均价相比,相当于打了6.8折。
                华元房产表示,之所以要降价主要是为了快速回笼资金,一方面是出于安全考虑,更重要的是准备为在杭州拿地做准备,因此希望手中掌握更多的现金。
                另近期在杭州采取降价措施的还有万科企业股份有限公司、九龙仓置业有限公司及杭州滨江房产集团股份有限公司。
                其中,万科于4月11日对钱塘府项目的2号楼进行促销,其中89平方米小户型只有52套,这次推出的52套小户型降低了装修标准,比此前开售的1号楼和6号楼,总价有40万元至50万元的优惠。
                而九龙仓在3月就宣布,三年前的“地王”项目君玺将以折后3.79万元/平方米起价入市,推出首批房源,均价4万元/平方米,而这一项目的楼面地价高达2.46万元/平方米。
                滨江集团(行情,问诊)的武林壹号则采取了暗降的方式,其一季度的成交均价从去年的7.36万元/平方米,降至5.8万元/平方米。
                据业内人士称,杭州降价是完全意料之中的,降价源自市场压力。数据显示,到2014年1月底,杭州商品房库存创纪录地突破12万套,达到120476套。至2月19日房存量稍有回落,达到11.97万套,这不仅是2007年以来的最高存量指标,更大大超越了去年杭州市区整年的成交量。

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